重庆北碚区按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.期限最长不超过30年,近年有建议公积金信用贷款,房屋抵押贷款,房子一押二押贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.
重庆住房抵押流程如下:
1.做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出房子抵押贷款,住房公积金信用贷款,房屋装修贷款等贷款方案,选择贷款银行,根据银行要求准备资料.
2.准备资料:银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料(身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水)
3.住房贷款评估:委托重庆第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4.审批:银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5.签约:去放贷银行签住房贷款合同等手续.
6.住房证进押放款:需要去重庆住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7.放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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缺钱,急用钱,可以把房屋抵押申请借资,重庆借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有重庆房屋都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请房屋抵押借资有这些:
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有重庆房屋证,无法上市交易,也就没法申请房屋抵押借资.另外,如果房屋是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请重庆房屋抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有房屋证无关.
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